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• · 物业花钱须经业主审议

  首个物业合同文本下周一起征集市民意见 本市第一个由市国土房管局制定的物业服务合同示范文本（草拟稿）从22日起，向本市全体市民征集意见，市民可以登录市国土房屋管理局官方 ...... [ 详细信息 ]

• · 业主大会全面接替物管会

  市国土房管局昨下发通知，明确12月31日前 业主大会全面接替物管会 北京市国土房管局昨天下发关于开展组建业主大会工作的若干意见，明确《物业管理条例》颁布实施前已组建的物业 ...... [ 详细信息 ]

• · 业主维权需走出五大误区

  物业法规逐渐完善，依法维护自己合法权益是业主的正当权利。但一些业主维权活动明显走入了误区。专家认为，业主维权应走出五大误区。 ■误区一，业主委员会全能 因为业主大会 ...... [ 详细信息 ]

• · 我是这样当业委会主任的

  1998年我购买了大正小区的一套住宅，成为该小区的业主。在首次业主代表大会上，我荣幸地被选举为业主委员会副主任。尽管自己过去也曾经担任过领导职务，但是像这种公益性的、群 ...... [ 详细信息 ]

• · 业主对“物业管理”认识上的误区

  编者按：如何消除业主对物业管理认识上的误区，即财产受损(被盗)应由物业管理公司负责赔偿，物业管理企业什么都得管等观念，就是要增强业主的主体意识，包括责任意识、消费意 ...... [ 详细信息 ]

• · 集体收房可取吗？

  眼下正是北京楼市的入住高峰，业主集体收房的项目也有渐多之势。从实践中看，在集体收房过程中，由于开发商面对的往往是一个有着不同程度对立情绪的业主群体，因此往往很难顺 ...... [ 详细信息 ]

• · 沪上物管企业联姻业主受惠

  目前物管企业正纷纷向房产中介、家装公司等相关行业抛出绣球，以期提供给业主更专业的服务。物业管理企业之间通过联合，引进保洁、绿化保养、电梯维修、律师事务、社区服务等 ...... [ 详细信息 ]

• · 小区业主是否有权审查物业管理公司费用支出

  小区的业主到底有没有权利审查物业公司的费用支出和使用情况呢？为此，记者昨天采访了北京市小区办的有关人士。 据介绍，从2004年1月1日起，全国都开始执行由国家发展改革委和建 ...... [ 详细信息 ]

• · 业委会激励机制/监督是关键

  当前，关于对业主委员会应当建立何种激励机制的探讨一直是颇为敏感的热点话题。对此，业内人士众说纷纭。从物业管理的现状来看，业主委员会的服务完全是无偿的，对此，有人认 ...... [ 详细信息 ]

• · 业主共用地停车位不得出售

  今后，如果您的爱车在小区停车场丢失或被损害，小区物业或停车管理单位将负有责任。昨天，市国土房管局小区办出台《北京市居住小区机动车停车管理办法》，明确规定了小区机动 ...... [ 详细信息 ]

• · 在变革中发展企业创立品牌

  我们上海科瑞物业公司这几年在企业改革和企业发展的过程中依靠绿地集团和行业主管部门及行业协会的关心、帮助和支持，取得了一些成绩。总结起来主要有以下体会： 一、 在思变 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理模式改革呼唤物业管理师

  在目前情况下，数量极其有限的物业管理各级管理层人员很难同时承担起专业管家和专业教师两方面任务。 管作合一管理模式的弊病 目前大多数物业项目管理处是按管（管理层）作（ ...... [ 详细信息 ]

• · 改革图强,创新求存

  改机制 科瑞从 2002 年 1 月 18 日 成立至今已经整整五年了，五年来，我们科瑞物业经过了搞筹备 抓起步 大发展 求突破 创特色的历程。 02 年，根据集团总裁室的指示，原绿地物业进行 ...... [ 详细信息 ]

• · 观察，细心观察

  三百六十行，行行有其特征。每一行特征区别最为直观的大概是从外表的职业装束便可分辨出吧。比如，餐厅厨师头顶白色高帽，交警或环卫工身穿带有反光黄色彩条的背心，医生穿白 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理企业改革与创新思路新探

  物业管理在我国是一个新兴行业，它的发展必然经历一个组建竞争整合的过程。目前，物业管理企业的数量非常庞大，但企业规模和管理水平差距极大，与我国社会经济发展对城市管理 ...... [ 详细信息 ]

• · 对《中华人民共和国物权法（草案）》的三点看

  《中华人民共和国物权法（草案）》正在审议，所涉及物业管理方面的内容 , 已经引起了物业行业同仁们的关注。我经学习《物权法（草案）》第六章关于业主的建筑物区分所有权和第 ...... [ 详细信息 ]

• · “停车难”问题的解决途径

  随着广大业主生活水平的提高，上海市民购车热情高涨，小区内停车难的问题日益凸显。特别是过去规划建设的老住宅小区，这一现象尤为突出。上海科瑞物业管理公司管理的上海世纪 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理市场催生物业管理职业经理人

  一、现行物业管理层培养现状之忧虑 我国物业行业从业人员有数百万人，其中包括了占绝大多数人员比例的保安、保洁、维修等作业人员，这些岗位成为了解决社会再就业的重要途径之 ...... [ 详细信息 ]

• · 建设和谐小区,构建和谐社会

  党的十六大把 社会更加和谐 作为全面建设小康社会的目标之一提出来。党的十六届四中全会又把 提高构建社会主义和谐社会的能力 作为党执政能力的一个重要方面明确提出。这一重要 ...... [ 详细信息 ]

• · 联合发展带来新气象

  刚才俞伟忠先生介绍了仪房物业改制、发展、探索的情况，就好比写一首词，俞总颂咏了上阕，那我就来念念下阕；向各位谈谈我们科瑞与仪房两家联合的基本操作情况和联合以来的发 ...... [ 详细信息 ]