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• · 业委会成员的候选资格

  业主委员会由五至十七名委员组成，组成人数为单数，具体人数由筹备组根据该物业管理区域的实际情况确定。候补委员人数按照委员人数的百分之四十设置，业主委员会委员、候补委 ...... [ 详细信息 ]

• · 绿化工作检查标准与方法

  绿化工作检查标准与方法 分类 序号 项 目 标 准 检查方法 频 率 中耕除草 1 除杂草 无明显杂草，草坪、地被纯度在 90% 以上 目视。草地 50 ㎡ 3 处，平均值 1 次 / 两周 2 松土 树木底下土 ...... [ 详细信息 ]

• · 绿化工作周,月检查表

  绿化工作周、月检查表 检查人： 年 月 日 编号 : 检查项目 不合格原因 责任人 处理结果 备注 除杂草 松 土 清理枯枝落叶 清理绿地石块 树木草地浇水 叶面清洁度 树木施肥 乔木整枝 ...... [ 详细信息 ]

• · 写字楼物业管理的规范

  1上岗时着装整洁（穿保安制服，戴正帽子，配戴胸卡，穿黑皮鞋），仪容整洁（面部清洁，勤剃须，理短发，剪指甲），始终保持良好的精神状态。 2按规定时间参加训练。 3提前10分钟 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业服务的价值

  物业管理行业特点决定了物业管理日常工作的琐碎、烦杂，设备、设施数量多，维护、操作要求高，要求物业服务操作层人员，要一专多能，能够胜任多种工作，并具有较强的问题处理 ...... [ 详细信息 ]

• · 会计核算重点

  一、会计科目制定 一九九八年四月十一日，国家公布了物业管理行业须按照《施工房地产开发企业财务制度》的条例。因此，在制定一级会计科目时，必须遵照国家规定，但子细目却可 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理师重点复习之钥匙管理规定

  1.0目的 有效的对钥匙进行规范管理 2.0适用范围 适用于本公司内部钥匙管理 3.0相关说明 4.0职责 4.1工程主任/主任：负责与施工单位钥匙移交的确认，并与住户中心做好移交手续。 4.2住 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理师如何注册

  注 册 第十二条 取得《资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。 第十三条 建设部为物业管理师资格注册审批机构。省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为 ...... [ 详细信息 ]

• · 档案安全管理

  档案安全管理 档案毁损有人为的原因刹自然的因素。人为原因的毁损，如遗失、损坏、被盗、不当使用和故意毁损等；自然的因素一方面是文件的介质和记录方式随时间的推移而产生自 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理档案存放

  物业管理档案存放 为了方便检索利用，归档整理后的案卷需要按分类方法进行分类存放。首先，档案应当有专门的档案室，档案室的大小应由未来档案的可能数量和一定的余量来确定。 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理档案的内容

  物业管理档案的内容 物业管理档案的内容包括物业权属资料、技术资料和验收文件，业主（或物业使用人）的权属档案资料、个人资料，物业运行记录资料、物业维修记录、物业服务记 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理企业信用档案

  物业管理企业信用档案 物业管理企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业管理企业及执（从）业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理师之经营管理:风险与安全管理

  一、零售商业物业管理的风险及其防护 （一）风险种类及特点 1．管理模式风险 不同的物业管理企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，有的是成立子公司，有的是成立分公司，有 ...... [ 详细信息 ]

• · 绿化管理的方法

  （一）建立健全绿化管理制度 绿化管理制度的主要内容与清洁卫生管理制度基本相同。 （二）日常绿化检查内容与重点 各类绿化植物检查的重点内容如下： 1．乔木 虫害、病害的情况 ...... [ 详细信息 ]

• · 公共区域的照明费如何分摊？

  公共区域的照明费如何分摊？ 问题解答: 住宅楼内公共照明系统属公共设施，其产生的电费属能源费范畴，按照国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（计价费 ...... [ 详细信息 ]

• · 专项维修资金宣传单

  一、为什么要建立专项维修资金？ 根据国务院《物业管理条例》，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业专项维修资金建立、使用、管理与续筹办法

  根据国务院颁发的《物业管理条例》及国家建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，结合我司目前物业专项维修资金建立和管理的具体情况，为加强物业专项维修资金 ...... [ 详细信息 ]

• · 房屋本体维修基金使用办法

  为加强房屋本体维修基金管理，以便合理使用该基金，根据物业管理有关法规政策，特制订如下使用办法： 一、本体基金按照取之于民、用之用民的原则，用于房屋本体共用部分的维修 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业小区公共维修基金的使用方案

  一、目的和依据 为了加强项目(---)公共维修基金的管理,保障大楼及其相关公共设施的正常维修、更新,并依据国家建设部、财政部以及市政府颁布的相关规定制定本办法。 二、维修基金 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理公司有权罚款吗？

  从法律角度来讲，罚款就是一种行政处罚行为，而不存在所谓行政处罚罚款与经济处罚罚款之分。除行政处罚之外，所有的相似情形都不能再称之为罚款。既然罚款是一种行政处罚行为 ...... [ 详细信息 ]