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• · 物业管理企业改革与发展工作交流会

  感谢中国物业管理协会对我们上海科瑞物业公司的信任，借这次会议的机会，我代表上海科瑞物业向各位交流汇报一下我们上海科瑞物业和上海仪房物业公司联合发展的情况、做法以及 ...... [ 详细信息 ]

• · 细节追求是企业特色之魂

  每一个企业，都梦想有自己的特色，以能使其经营取得更大的成功。对于服务行业的物业企业来说，除了管理项目的品质和企业规模大小的区别外，在基础管理能正常运行的前提下，一 ...... [ 详细信息 ]

• · 入世将对中国物业管理企业的影响

  一、 入世规则对物业企业的间接影响 中国入世了，各行各业都在为入世协议规定的逐步市场化准入而积极准备。按照中国入世协议的承诺，入世后，我国将对金融、保险、商业、外贸 ...... [ 详细信息 ]

• · 普通居住小区物业管理企业的生存与发展思考

  普通居住小区主要是指原来的直管公房、系统公房、以及后来的市政动迁居住小区，这部分居住小区占了目前上海居住物业总量中的绝大部分。管理好普通居住小区关系到整个上海城市 ...... [ 详细信息 ]

• · 市物协二次访台录

  作为上海市物业管理协会和台湾建筑物维护经理人协会互访交流的项目之一，于11月10日至19日由市物协副会长何祝民带队一行10人对台湾物业管理行业进行了第二次访问考察。考察团在 ...... [ 详细信息 ]

• · 试析二十一世纪经济弄居民居住区的物业管理

  济型居住区 经济型居住区一般是原计划经济体制下福利性分房形成的居住小区，以及包括市政动迁、危棚简屋拆迁后入住的小区。这些小区原有的特点昌：分配属福利性质，管理属行政 ...... [ 详细信息 ]

• · 服务者,树立物业服务至上的观念

  商品住宅小区的管理是按业主委员会及行业的要求，受业主的委托搞好小区的服务性管理。这里服务主体，以服务为宗旨开展受托事项的管理工作，管理是为业主提供的综合服务的体现 ...... [ 详细信息 ]

• · 房屋维护中的二次装修管理

  如何在新形势下加强对住宅小区二次装修的管理，不仅关系到整个小区的环境维护和房屋建筑安全维护，而且关系到广大业主房产保值升值的长远利益，更关系到物业公司的长效管理和 ...... [ 详细信息 ]

• · 对物业管理招投标中预算问题的思考

  我们上海科瑞物业管理发展有限公司是上海房地产 50 强首强企业上海绿地集团有限公司的控股公司，由原绿地物业改制组建一年多来，努力开拓市场，已成功签约和管理各类中高档物业 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业公司收缴管理费是主体错位

  物业公司应该干些什么?这个不应该问的问题实际是反映了目前物业管理企业的许多困惑。其中最主要的困惑就是物业管理费由物业公司作为收缴主体带来的众多矛盾。这些矛盾其实是物 ...... [ 详细信息 ]

• · 集约组织服务,走出经营困境

  物业管理行业由于其面向千家万户百姓居家服务的特性，所以始终是社会热议的焦点，这个议，主要是百姓对居家所遇到的问题的关注，问题顺利解决这是物业企业的职责所在，而问题 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理模式变革趋势急需完善行业人力资源培

  我们上海科瑞物业是上海绿地集团的控股的股份制企业，从 2002 年由原集团的全资企业绿地物业公司改制后重新组建以来，依靠改革和创新，迅速发展成为签约管理规模 1000 多万平方米 ...... [ 详细信息 ]

• · 精细化服务推行关键在于观念建设

  我们所说的精细化服务，是指随着物业行业多数企业的基本服务已趋于同质化的状态下，许多企业为提升企业竞争力和形成服务品牌，提出了强调服务的细节、过程、效果的服务要求， ...... [ 详细信息 ]

• · 浅论企业核心人才的铸造

  任何一个企业，其发展与壮大的过程，必然伴随着企业核心人才的凝聚、培养、筛选和细分稳定的过程，如下图示意，企业经历的每一个历史循环过程和企业核心人才的每一阶段的铸造 ...... [ 详细信息 ]

• · 保障物业行业健康发展首要的仍是要树立市场的

  去年 3 、 4 月间，上海由于最低劳动工资标准提高，导致一些管理普通住宅主要是较低管理费标准的小型物业企业无法生存而撤离，造成了一些小区物业管理的真空。在这一阶段，上海 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理模式变革中的质量使命

  摘要：近二十多年来，中国物业管理行业从无到有发展迅速，管理模式趋向专业服务细分的变革，即由原来的劳动密集型的、大而全、小而全的管理模式变革为专业管理型的行业，物业 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业开展社区活动迎世博 让社区更文明和谐

  如何让城市，让生活更美好的上海世博会主题得到充分演绎？如何让精彩世博、文明先行的要求真正践行？科瑞物业作为一家全国性的综合物业管理企业，面对上海这个大都市提升和发 ...... [ 详细信息 ]

• · 浅论上海市维修资金统筹管理

  《上海市住宅物业管理规定》 ( 以下简称《规定》 ) 于 2004 年 11 月 1 日起 正式颁布实施，与此同时提出了《关子实施 上海市住宅物业管理规定 的若干意见》 ( 以下简称《若干意见》 ...... [ 详细信息 ]

• · 实施物业服务供应链战略的思考与实践

  内地的物业管理起源于深圳。发展到今天，是物业管理与作业分离还原本来面目的时候了，管理与操作要分离。物业企业与服务供方共同走向专业，接管国际丽都城更坚定了我们改革管 ...... [ 详细信息 ]

• · 节能降耗，将社会责任为己任

  到目前为止，公司已在全国 10 余个省市建立了 17 个分子公司，管理项目达 66 个，管理项目最远的地点在黑龙江省牡丹江市，距离上海近 3000 公里之遥，如采用传统文件传递模式，将对 ...... [ 详细信息 ]