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• · 酒店式公寓的物业管理

  产权式酒店起源于20世纪60年代的法国阿尔卑斯地区，后来逐渐风行于世界一些著名旅游城市和地区。目前国际通行的产权式酒店大致有三种类型：一是时权酒店，即有约定期的使用酒店 ...... [ 详细信息 ]

• · 深圳物业管理费体系的变革与思考

  2006年，首创物业管理费收费体系的深圳，开始了一个前途未卜的改革。这个改革压力首先来源于广大业主甚至政府部门对深圳居高不下的物业管理费的质疑，这种质疑是物业管理费本身 ...... [ 详细信息 ]

• · 香港物业管理发展方向是什么？

  一、法例的改变 （一）、业主与物管经理关系和权力的平衡 为了调节业主与管业经理长久以来的权力不平衡及改善两者的关系，香港特区政府立法会民政事务委员会于 2003年5月推出咨 ...... [ 详细信息 ]

• · 如何培养物业公司自己的团队合作能力

  随着知识型员工及工作内容智力成分的增加，越来越多的工作需要团队合作来共同完成。全新的团队合作模式更强调团队中个人的创造性发挥和团队整体的协同工作。团队合作模式对个 ...... [ 详细信息 ]

• · 优秀的别墅物业管理公司主要表现在哪些方面？

  别墅的高档项目和一般的住宅小区是有区别的，第一个区别是安全性，这是高端客户最关心的一个方面。再一个是客户权责意识比普通住宅强得多，也就是说他的法律意识是很强的，这 ...... [ 详细信息 ]

• · 荷兰物业管理是怎么管的?

  荷兰是被誉为风车之国的美丽国度。为了解决土地问题，荷兰从上世纪70年代起，就开始了大规模全国性的围海造田工程。由于土地来之不易，荷兰政府惜土如金。国家在有限的土地上 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理三要素有哪些

  物业管理主要提供三种服务：一是公共性服务；二是代办性服务；三是特约性服务。笔者认为在物业管理工作中只要着重以下三点，就会赢得业主理解，工作起来就会顺利，第一是使物 ...... [ 详细信息 ]

• · 韩国汉城的物业管理模式

  韩国首都汉城楼宇林立，住宅小区遍布，物业管理井井有条，给人一种温馨、放心和满意之感。汉城住宅小区物业管理讲究四化规范化、社会化、商业化和自律化。 乐喜住宅小区地处汉 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业公司处理与周边邻里的关系

  小区的和谐相对于社会和谐来说，只是局部的。小区与周边小区亦不是独立的。远洋新村要在建设和谐社区工作上做出表率，努力空间是很大的。一是与周边社区如船员学院、八大湖社 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业公司处理与街道的关系

  街道在和谐社区建设中，承担着重要的职责。远洋新村在八大湖街道办事处的领导下，开展社区建设，具有得天独厚的优势。这里是街道区工委社区建设的重点区域，而且得到了青远公 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业公司处理与租赁户的关系

  租赁户尽管不是法律上的业主，但却是物业公司管理服务的对象。实际上，租赁户在承租房屋的同时，业主的权利在其身上得以延伸。就远洋新村而言，出租的经营网点从事着饭店、旅 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业公司处理与家属委员会的关系

  远洋新村是我公司在青岛最大的居住区，也是船员职工居住最为集中的场所。由于远洋的行业特点，公司在远洋新村设立了家属委员会，其基本职能是搭建一个为船员、便船员、利船员 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业公司处理与业委会的关系

  业主委员会简称业委会，它由全体业主民主推选，代表所有业主利益，与物业公司签订受法律保护的聘用合同。也就是说，物业公司受聘于业委会，要直接对业委会负责。物业公司和业 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业公司处理与业主的关系

  业主是物业公司的上帝，本质上物业公司与业主是服务与被服务的关系，不是管理与被管理的关系。物业公司必须树立业主至上，业主第一的观念，视业主为衣食父母，才有可能做好工 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理纠纷暴力化 社区治理陷困局

  近几年，随着房地产持续升温，物业纠纷成了曝光率直线攀升的名词并愈演愈烈。由于涉及面广，业主维权成本和难度较大，不稳定因素多，部分小区的业主与开发商、物业公司之间的 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业公司-如何做一名合格的项目经理

  一个物业项目能否管好，项目经理起着至关重要的作用。那么，如何做一名合格的项目经理呢？笔者结合实际谈一些看法。 一、及时、有效地做好前期介入工作 （一）密切配合开发商 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业服务中的停车场管理

  停车场本身是一个完整的系统，只有各方面、各个环节管理畅通，才能保证整个系统的良好运行，否则，任一环节的疏漏都影响整个系统的经营运作，造成损失。 停车场物业管理的内容 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理市场化面临的挑战与现实选择

  摘要：物业管理行业的发展前景如何，是城市政府必须解决的首要问题，也是广大住宅小区业主们最关心的问题之一。随着房地产开发行业的不断升温，作为其延续的物业管理行业在市 ...... [ 详细信息 ]

• · 自律是物业管理行业成熟的标志

  古有名训：大节律己，细事检身。说的是要成就一番事业，凡事必须自我约束，自我检点，做到严以自律。就一个行业来讲，自律也是其趋于成熟的一项重要标志。上海市物业管理行业 ...... [ 详细信息 ]

• · 物业管理有限公司拓展延伸服务的经验 分析

  去年 11 月，在上海市住房保障与房屋管理局黄永平副局长、忻一鸣处长和上海物业管理行业协会蔡兴发会长的陪同下，到上海仁恒物业管理有限公司（以下简称仁恒物业）做了半天调研 ...... [ 详细信息 ]