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万心房管家/▲贯穿全文的概念（很重要）

时间：2012-10-28 20:41    来源：未知    作者：admin    点击： 次

1、 结算时间：就是每次这个房号结算费用的时间。结算费用可能是10号，缴费时间可能11号，12号，13号，这是2个不同概念，结算是计算号费用，租户来缴费是另外回事。
2、 收费类型：就是这个租户的缴费周期。系统里有月缴租、季度缴租、年缴租等等。
3、 租金有效期：就是我交租金后，租金可以用到什么时候。比如我2011-9-5入住先交了一个月房租，则租金有效期就是2011-10-4。
4、 结余：目前欠款，如果为正数，则是租户欠我们的，如果是负数，则是我们欠租户的。
5、 合同开始日期及合同结束日期
即入住的时候，签订的合同。这个时间要弄正确，不然会影响房屋闲置的分析（如果是续租，不要改变合同开始日期，直接改变合同结束日期即可）。
6、 加锁及解锁
系统可以进行数据的加锁，数据加锁后，只有加锁人可以修改，删除数据，其他人只可以查看。