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万心房管家(民房合建版)房屋出租/租赁&物业管理

适 合：农民房合伙建房，每人几层，自己管理。实现各楼栋的闲置情况查看、各房东盈利分配报表（根据抄表月份判断每个房东每月实收情况、未收情况）。

运行环境：Win2003,WinXP,Win2000,Win9X
软件大小：7 MB
更新日期：2012-7-3
软件下载：点击下载
软件报价：V2012.08

软件介绍：

民房合建租赁软件,民房合建管理软件,民房合建出租软件,民房合建软件。适合：农民房合伙建房，每人几层，自己管理。实现各楼栋的闲置情况查看、各房东盈利分配报表（根据抄表月份判断每个房东每月实收情况、未收情况）。

适合：农民房合伙建房，每人几层，自己管理。实现各楼栋的闲置情况查看、各房东盈利分配报表（根据抄表月份判断每个房东每月实收情况、未收情况）。

1、能智能统计每个合伙房东，每个月收入多少钱。还有多少未收款，实现利润明确化，透明化，并可通过万心管房助手，个合伙人均可在家里查看每天房屋的闲置情况，收入情况以及经营情况。

2、系统提前7天通知哪些房间快要收费了，管房人及时做好收费打单准备。

3、随时可以知道哪个房间已经欠费了，及时进行费用催缴，防止租户突然走人。

4、提前2个月系统自动提醒哪些房间合同快到期了，管房人可以提前咨询租户是否续租或者退房，及时做好有房出租的工作，降低房屋闲置天数。

5、每月电脑自动打印收租单，入住收据、退房收据等等，清晰明了，即解决了每月手写单据的麻烦，也避免了写错单据或不够清楚，引发争吵解释的麻烦。

6、系统带批量抄表功能，每月系统自动判断哪些房号需要抄表，并且可导出Excel，管房人只要在Excel对应的地方输入水电表的现刻度，再把做好的Excel导入系统，则系统会自动批量核算本月所有房间的租金、水电费、管理卫生其他费用等等情况，管房人可直接打印出这个月所有要收费的收费单，等待租户来交钱就可以了。极大的减轻了管房人每月的重复抄表，重复写收费单的麻烦。

7、随时可查询每个房号、每个月水电表刻度及用量情况，及时知道水电表是否正常运作，是否水电用量异常等等情况。

8、可明确知道租户的姓名、身份证号、籍贯、照片、入住时间、合同到期时间等等信息。随时核对租户是否转租、是否老租户、什么时候要续签租房合同等等情况。

9、可结合身份证读卡器，象宾馆一下，身份证放上去，就直接可以读出租户的姓名、身份证号、籍贯、出生日期、照片等等信息，即可识别身份证真假，而且租户资料也不用再输入了，信息直接进行系统，只要填个联系电话即可。极大的避免了把房子租给假身份证的人员，出事了，麻烦不断，租金下降的风险。

下载地址：http://down.szwanxin.com/fw_cz_mfzb_hj.rar