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物业公司保洁员工作职责及工作程序

一、工作职责

负责金安花园的整体环境卫生的清扫、保洁工作；打扫及清洗所有公共地方，包括小区内马路、停车场、花园、楼梯、管理处等；小区内垃圾必须做到日产日清，绿化带及花园内必须时刻清扫。

清洗所有公共设备及装置，包括各类喉管、林器、金属品、窗户、灭火器、照明设备、垃圾桶等。

雨雪季节必须保证雨水管通畅，不准发生堵、积水及影响住户生活和财产安全现象；

认真完成公司交办的其他工作任务。

二、工作程序

1、定时清扫道路、绿化带及花园；

每天6：30－11：00； 2：30－18：00

2、清扫公寓公用楼梯：

每月2次：每月1－5日；15－20日；

3、公共市政设施、电箱、街灯、消防器材等每月清洗2次(6－10日；21－25日)；果皮箱、垃圾桶每日清倒，每月清洗2次(11－15日；26－30日)。

定期清理污水井、楼顶及平台落水管，排涝疏通。

三、考核及奖惩

物业管理员每天进行环境卫生检查，凡不符合要求的，责令立即整改，还不合格的每次罚款20～50元；

凡不能及时清理污水井、楼顶及平台落水管而造成住户投诉或住户财产损失的每次罚款100元、情节严重的处名；

凡能保质保量完成本月工作的，表现突出的给予50～100元奖励