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公共图书馆后勤保障向社会化后勤物业管理演变

时间：2012-11-05 12:45    来源：未知    作者：admin    点击： 次

上个世纪90年代以来由于国家经济蓬勃发展，文化事业蒸蒸日上。我国各级公共图书馆的馆舍新建、扩建工程自然被重视文化事业的各级地方政府列为重点工程建设项目，在不少地方还被作为地标性建筑投入巨资高规格建设。

因此，图书馆后勤保障部门应该是新建馆舍建筑用材和建筑设备造型的热心参与者、建筑质量的有力监督者、建筑验收的严格把关者、后续工程及处理试运行报修事宜的当然实施者。

新建图书馆机电设备种类数量繁多，现代化、自动化程度大幅度提高。这些设备的运行、维护、保养给图书馆后勤保障工作提出了严峻的挑战。

新建图书馆室内外高标准装修对馆舍本体、馆区环境维护水平提出了新的要求。例如外墙的定期清洁、室内地面的专业养护、室内外装饰物件的专业保养护理，以及公共卫生设施的保洁工作应该达到星级宾馆的标准。阅览室、办公室的总体卫生标准也要求达到相应的档次。室内要求摆放鲜活盆花并保持生机。节假日及重大活动还需要在大堂和室外广场摆设鲜花花坛等等。

公共图书馆后勤保障工作的专业化要求该项工作逐步实施社会化管理。

新建公共图书馆建设投资巨大，维护运行费用十分惊人。机电设备的正常运转和保养维护涉及电子专业、电气专业、自动化专业、采暖通风专业、给排水专业几个工科学科的专业知识；馆舍业务布局调整、装修改造修缮工程也需要相当专业的组织管理经验；安防工作、卫生绿化工作的技术含量与过去不可同日而语；维持馆舍大楼正常运转、保证图书馆正常开放需要较高的管理水平、协调水平。针对这种情况每个公共图书馆都自己拥有一支高水平的后勤保障队伍没有可能，必将走向社会化管理。

我国市场经济发展到今天，针对建筑楼宇、建筑小区的运行、保养、维护、管理已经形成了成熟的物业管理行业。社会化、专业化、企业化、经营型是现代物业管理的基本特征。

就我们长宁图书馆而言，经过与东湖物业公司的两年多的合作，其成果已初见端倪，今天，能作为一个物业管理工作的名牌典范展示于同行，接受社会各界的参观指导以及批评指正，同时，在我们图书馆的行业测评中，同样获得了优异的成绩和荣誉。由此证明，将后勤保障工作按照市场经济的游戏规则外包给社会上的物业管理公司对于公共图书馆突出主业，创新业务，增强核心竞争力是具有极其重要的意义。

同时我们也祝愿东湖物业公司能在各方面的工作中取得更大的成绩，也祝愿物业管理行业的各位能取得更大的成绩。