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物业公司高效安防监控系统

时间：2012-11-02 11:23    来源：未知    作者：admin    点击： 次

　　现在新建的住宅小区，一般都是配备了安防系统与物业管理人员，来保证小区居民的安全生活。尤其是小区安防系统的应用，令小区居民感觉安全多了。

　　小区安全防系统主要包括以下几个方面：监控防盗报警系统、门禁系统、可视对讲系统、电子巡更系统，以及燃气泄漏报警、感烟报警、紧急求救等系统的综合应用。小区的保安中心则负责集中监视管理安防各子系统。下面我们重点介绍其中的五个系统：

　 一、监控系统

　　监控系统的作用非常之大，它可以辅助保安系统对于小区内外的环境，及小区重要区域做现场实时监视。当保安系统发生报警时，它会联动开启摄像机并将该报警点所监视区域的画面切换到主监视器上，同时启动录像机记录现场实况。此系统也是智能小区的必配系统之一。

　 二、门禁识别系统

　　在小区的每一个出入口处，以及每一栋楼的入口，均安装有智能门禁系统，甚至在车辆出入口处，还需要安装能够识别车辆出入用的管理系统。当人员进出小区、车辆进出时，需要使用该小区的门禁感应卡，经读卡器识别有效后，方可允许进出。而每张门禁感应卡都已在保安中心注册授权，当持有人不慎将卡丢失，需立即通知保安中心并做挂失处理，及时更换新卡。小区的全部读卡器均通过现场控制总线与保安中心联网，可以准确地记录每一个持卡人每一次进出时间。当系统中任何一台装置发现有挂失的感应卡使用时，系统会自动报警，提醒保安人员进行处理。

　三、 可视对讲系统

　　该系统不仅是小区必备的配置，而且是应用较为广泛的系统。当业主有客人来访时，只需按下相对应的房号，业主即可通过家中的可视对讲终端看到来访者的样貌，并给客人打开楼下门禁。小区物业管理部门与住户、住户与住户之间可以利用该系统互相进行通话，如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的保安人员或邻里报警求救等。此系统是智能小区的重要系统之一。

　 四、巡更管理系统

　　巡更管理系统是采用动态实时在线巡查系统技术进行小区巡更的计算机管理，巡逻线路根据小区各个巡更点的重要程度、实际路线、距离等情况，经过计算机优化组合成数十条巡更路线，保存在巡更管理计算机数据库内。每条巡更路线上有数量不等的巡更点，巡更点采用读卡机，将巡更人员到达每个巡更点的时间、巡更点动作等信息记录到系统中，在保安中心，通过查阅巡更记录就可以对巡更质量进行考核，这样对于巡更人员的工作情况可提供考核凭证。此系统目前来说并不是小区必配的系统，但智能化程度高的小区均已配备了此系统。

　五、家庭内综合安防系统

　　窗磁、门磁开关，燃气泄漏报警，感烟报警，紧急按钮等安防系统均应用于家庭内部，在每户业主的家中装设红外线探头、窗磁门磁开关、感烟探头、紧急报警按钮等，每个单元入口设置一台门口主机，在保安中心设置一套管理主机。当有客人来访时，按下室外按钮或被访者的房间号码，住户室内分机会发出振铃声，同时，室内机的显示屏自动打开，显示出来访者的图像及室外情况，主人与客人对讲通话，确认身份后可通过户内分机的开锁键遥控大门电控锁让客人进入，客人进入大门后，大门自动关闭。

　　家居安防系统可与小区公共部分的周边防范、保安监控、巡更管理及可视对讲集成组成一套综合智能安防体系。家居安防系统包括：门磁开关、红外探测器、燃气探测器、感烟探头、紧急报警按钮，每个住户家里可设置一个报警控制器，把门磁、红外探测器、燃气探测器、感烟探头等不同的探头接到不同的防区，以保证报警时能明确区分是哪一路报警。