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12家上市房企负债率上升 房企经营压力大

时间：2012-08-09 00:00    来源：    作者：    点击： 次

截至昨日，共有22家主营地产的上市公司发布半年报，其中有7家房企为排名前100强大型房企。值得关注的是，包括万科在内的12家上市房企的资产负债率有所上升。

业内对上市房企走势产生分歧意见。链家地产市场研究部分析师常青认为，从库存和资产负债率来看，房企经营压力依然较大。

北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，上市房企或许会出现两极分化：一部分房企库存量的持续增加和消化压力加大。但也有部分企业渡过了最难关，以万科为例，在负债率方面，如果剔除预售账款，万科真实负债率只有39.3%，反而较去年年末下降0.3个百分点。