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7月全国土地出让金335亿 品牌房企密集拿地

时间：2012-08-03 00:00    来源：    作者：    点击： 次

随着今年3月份以来住宅销量的持续回升，以及土地价格的小幅回落，重新激发了一些房企的购地热情。来自机构的统计数据显示，全国13个主要城市7月土地出让金335.5亿，上涨6%，一举扭转了上半年整个土地市场的颓势。

品牌房企密集拿地

7月30日，朝阳区霞光里地块经过17次网上报价、60多轮现场竞价，被和裕地产旗下的宝鸿天城以15.15亿元斩获，169%的溢价率创下今年以来最高水平，近3.79万元/平方米的楼面价甚至超过去年出让的王府井地块。

7月17日，大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A1地块，被央企中冶斥资22亿元拿下；三天后，中铁房地产集团北京正达置业有限公司，以底价7.8亿元获得北京房山区房山线长阳西站5号地01-06-02等地块。

龙湖在7月16日正式竞得福建晋江市G2012-13至18号地块，耗资26.24亿元，总占地面积46万平米，约合692亩，折合楼面价为2146元/平方米。7月17日，天津市天津师范大学八里台校区地块则刷新天津宅地出让单价，被中海地产以29.7亿元的总价竞得。

在品牌房企中，万科7月拿地尤为频繁。7月31日，杭州余杭良渚街道一宗商住用地挂牌出让，起拍价超过13亿元。最终，该地块由浙江万科南都房地产开发有限公司以总价130164万元竞得，折合楼面价4257元/平方米。万科7月31日上午还以底价5.66亿摘得成都成华区建设路2号(国光地块)商业用地城镇混合住宅用地，面积44.5794亩，楼面地价2721元/平方米。7月27日，万科以16.2亿元起拍价竞得重庆沙坪坝区凤鸣山一宗地块，楼面地价为2314元/平方米。

来自中原地产数据显示，全国13个主要城市7月土地出让金335.5亿，上涨6%，其中北京、天津、杭州、长春和苏州等城市的土地市场收得盆满钵满。北京出让金高达93.6亿元，相比6月份增长9倍多，杭州12.5亿元，环比增长了670%。