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国务院房地产调控专项督察引发后市猜想

时间：2012-08-03 00:00    来源：    作者：    点击： 次

近日，国务院已经派出8个督察组，对包括北京在内的16个省区市的房地产调控进行专项督察。此举再次引起了人们对于未来楼市政策风向的猜想。

根据记者了解，从7月31日到8月1日，两天的时间，国务院落实房地产市场调控政策督察组在京举行了三场座谈会，分别邀请了有关学者专家、中介和代理机构人士、房企方面的代表进行座谈。8月1日，督察组与北京市有关领导座谈。带队的国土资源部副部长胡存智评价北京市落实房地产市场调控政策目标明确、组织严密、监管到位，尤其是中介机构能够严格落实限购等相关调控政策，规范经营，很不容易。

不过，伴随着国务院督察组的督察，业内也开始关注后续是否有新的政策出台。

督察重点关注政策落实

“徐庶进曹营，一言不发。”参加了国务院督察组一场座谈会的业内人士昨天对记者说，督察组在座谈中主要是听，并未有什么表态。

另一位参加中介和代理机构行业座谈的人士也透露，当天会议由市住建委方面人士主持，主要是中介和代理机构人士介绍情况，督察组有关人士偶尔插话询问情况。

据了解，国务院来京督察组由国土资源部副部长胡存智带队，成员来自央行、银监会、住房和城乡建设部、国土资源部、税务总局等多个部门。参会人员主要介绍了北京市的政策执行情况，“这是督察组关注的重点。”一位参会人士介绍，包括限购在内，北京市的房地产调控政策在全国是最严厉的。在不少地方不断试探微调楼市调控政策时，北京保持对调控政策的严格执行，督察组“对此应该是明白的”。

“督察组没有询问万柳地块”

根据有关人士介绍，除政策落实情况外，北京市有关机构人士也介绍了市场情况，包括点出了目前出现的部分涨价现象。

对于市场的回温，有关人士也向督察组介绍，在限购等政策不松动的情况下，主要是受信贷政策调整的影响，刺激了市场松动。在参会人士谈到北京市住宅库存等问题时，督察组有成员插话询问了有关情况。

不过多位人士向记者证实，对于市场情况，督察组也是以听为主，没有询问太多，“没有问万柳地块。”

据了解，督察组在京期间还去了一些中介门店和房地产公司实地了解情况。