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如何确保租房安全和卫生

时间：2012-10-20 14:34    来源：未知    作者：admin    点击： 次

如何确保租房安全现在有些老人因为各种原因选择在外租房，但如何确保租房安全、如何租房省钱、 现在有些老人因为各种原因选择在外租房，但如何确保租房安全、如何租房省钱、如 何正确签订租赁合同呢？在此，笔者为消费者总结了租房过程中的注意事项： 何正确签订租赁合同呢？在此，笔者为消费者总结了租房过程中的注意事项：
一、不要依赖口头承诺，一些人想租房却不看清房屋租赁协议，对重要的事项就是口头说一 下，这往往缺少依据，万一产生纠纷就很难说得清楚。
二、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。租房的费用一般包括房租、水电煤气 等费用。在签订合同时约定，费用的支付额度、方式、时间，这尤为关键。目前房租的 支付方式有押二付三、押一付一、押一付三等方式，业主及租户相对认可的方式是押一 付三。另外，租户还应与房东约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定 水电煤气费用的交付方式及时间，索取电卡、水卡等支付凭证，以免出现麻烦。
三、如果租的房屋是带家电、家具的，租户一定要清点屋内设施，如果有出入要及时提出， 经双方签名确认。 除了写清楚是否有该项设施外， 还要明确设施的新旧程度、 有无损坏。 如果合同没有事先约定，到时候出现问题，吃亏的还是租户。
四、租期或转租时间要写明。目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有 长有短， 并不固定， 如果是长于一年的， 可以在合同中约定提前一至 2 个月与房东预约， 续签合同。如果实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订 一个转租协议。
五、电话、宽带如不使用要及时停机。到时产生费用，容易发生纠纷。 关于入住租住房屋的消毒步骤： 入住租住房屋的消毒步骤 关于入住租住房屋的消毒步骤： 1、烟薰； 2、二氧化氯喷雾消毒； 3、使用紫外线杀菌杀毒灯消毒； 4、84 消毒液擦拭消毒； 5、清洗窗帘； 6、房屋内部清洁。 紫外线杀菌杀毒灯购买地点： 紫外线杀菌杀毒灯购买地点： 1、虹口区海宁路 141 号； 2、普陀区新村路 348 号； 3、淘宝云天特光源。 二氧化氯消毒片购买： 二氧化氯消毒片购买： 1、向医院保洁员购买； 2、淘宝商店购买。