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毕业生租房怎样预防被骗

时间：2012-10-20 14:31    来源：未知    作者：admin    点击： 次

1. 差的房纸充当好房东骗你定金！

现象：不少想租房子的人在中介公司经常会看到好的房源，而且比较满意。询问具体情况时，中介公司要当场付几百元的定金，否则很可能房子就给别人先租出去了，如果付了定金就可以保留，过说一定2天就安排看房。市民信以为真，当场付了几百元定金，而等到实际看房时，市民发现房屋的情况与中介公司描述的完全不同，根本不可能租房。而此时，中介公司就说，交付定金时并没有写清楚哪一套房子。此时，市民只能是”哑巴吃黄连，有苦说不出了。”

对策：租房时，遇到上述问题那种好房子价格又便宜时，若中介公司要马上付定金，一定要当心，不要轻易付。可以要求先去看房，看房时一定要看到该房屋的产权证。如果中介公司不同意，尽量不要付定金，就一定要在定金合同中把房屋的具体情况，并把自己的要求写清楚。

2. 如果不收中介费的话，你可要留意了~！！

现象：当有求租者来到中介公司询问有无房源时，中介公司会很细心的替这些求租者考虑，说如果通过中介公司租房，要收半个月的房租，如果仅需要他们提供房东的联系方试，则只需要一二百元，并当着求租者的面装摸作样的打电话给所谓的“房东”，并在电话中大谈房屋的情况，随后将“房东”的电话号码给求租者并收取一定的信息费，但当求租者再次打电话给那些“房东”时，要么被告知“此号为空号”，要么是房子刚出租了。

对策：不会有这么好的中介公司。因此，遇到类似的情况，求租者根本不要相信，更不要付什么信息费。租房若真的想省去中介费的话，到网上查查房源信息去行了。

3. 租房给你的人是房客还是房东，要看清楚！

现象：房客和房东签订了一份租房合同，该房客在租房合同到期前半个月，拿着房东留下的产权证，生分证复印件等材料，到中介公司说要出租房屋。因为现在租房，租金的支付一般是”付三押一”。房客冒充房东出租房屋成功后，自己提前几天搬走，把房子转给下个房客，等下个房客住进去没多久，真的房东发现

这一情况，和下个房东发生争议，而冒充房东的那个房客早已没了踪影。

对策：对房东而言，不要把自己的房产权证。生分证复印件交给房客，一防房客冒充自己的名义出租或出售房屋。对想租房的人而言，租房时要看身份证原件和房产证原件。同时，房屋租凭合同和房产证上的产权人本人签名才行。

4. 如果是一房多租，那骗你没商量！！！

现象：中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给很多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，

中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介，马路中介使用的招数，他们多是狡兔三窖，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店了。

对策：对付这种情况，主要的办法是租房请到好的中介公司。

5. 添置设备

现象：如今租房，多希望内的设施齐全些，于是中介公司在这方面打起注意。如说可以替你装部电话，只要把钱交给他们就可以，省得租房人自己请假去装，其实屋内早有电话，中介公司把电话拆下来又装上去而已。诸如此类的还有其他一些东西。

对策：租房人遇到中介公司说要自己为租的房子”投资”一点钱款时，应当征得房东的书面同意，而不是仅听中介公司的一面之词。另外，在和房东签定租凭合同时，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚。

初入社会的大学生也好，在外漂泊的打工仔也好，钱都是辛辛苦苦赚来的。一定要留个心眼哦！