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我的租房经验,与大家分享

时间：2012-10-20 14:26    来源：未知    作者：admin    点击： 次

在北京工作2年多了，找房子也积累了一定的经验，在这里和大家分享下我的找房心得，希望能对大家的租房过程有所帮助。

说到租房，就不能避开一个关键的词语——中介。很多朋友刚到北京发展，急于寻找合适的住所，往往会求助于一些大大小小的中介公司。但可能你没有想到，如果不幸遇到黑中介，这就成了噩梦的开始……
很多街边的小中介往往寿命不长，也许今天你刚交了一年的房租，几个月后随着城市的发展，道路的拓宽，这个中介就不幸消失了，我来的2年多时间就见证了无数中介的开张和倒闭，最短的才维持了2个月左右。
大的中介公司相对正轨一些，但也掩藏了很多所谓的陷阱。在你没有交钱之前，请一定看清楚合同内容，把细节和要求写清楚，一交了钱后就没有什么提要求的机会了。此外，中介公司一般会每年都收取一个月房租的佣金，所以你要想尽一切办法联系上房主，否则，你就要每年都向中介“进贡”，这可是笔不小的开销……

刚到北京的年轻人，往往付不起高额的房租，所以很多小单间应运而生。我所说的小单间不是合租二居或三居中的一间那种，而是很多二房东或中介在相对大的空间内用木板隔出的小单间，有独立的电表和电线那种。个人建议还是尽可能不要租这类的房间。因为私自接的电线有一定的安全隐患，此外，房间的隔音也会有一定问题，数人共用一洗手间也会在早高峰时带来不便。所以，提倡和相熟的朋友合租，既减轻租房成本，也可享受到不错的住房条件。


和二房东签合同一定要看清楚二房东和房东签署的租房合同，看清楚起止时间，必要时可到街道或邻居处进行询问，以确保安全。


现在已经有很多房主让租房者自己拿取暖费了，这是笔不小的开销，所以建议大家还是尽量找公房，不用自行交取暖费的那种。

入住之前，和房主一起检查好电表，水表，煤气表等数目，检查好各个方面是否存在欠款，都要房主缴清，以避免不必要的麻烦……