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物业公司处理与租赁户的关系

时间：2012-11-14 13:00    来源：未知    作者：admin    点击： 次

租赁户尽管不是法律上的业主，但却是物业公司管理服务的对象。实际上，租赁户在承租房屋的同时，业主的权利在其身上得以延伸。就远洋新村而言，出租的经营网点从事着饭店、旅馆、网吧、休闲棋牌等方面活动，与新村社区已经融为一体，不可分割。一方面由于经营会给新村业主带来影响。如：油烟气、喧哗、人员出入等。另一方面，也可能由于自身行为的失当，如养狗、乱扔垃圾等影响居民休息。小区是大家共同的，这些如不协调好，极有可能造成不和谐。因此，物业公司一是要及时向经营业主通报青岛市的有关规定，让其在法律允许的范围出租网点，不得在小区网点从事影响环境、影响居民的经营活动；二是租赁户要行业自律，减少正常经营活动对居民的影响，使业主与租赁户之间互惠互利，和谐相处。