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专项维修资金宣传单

时间：2012-10-26 14:35    来源：未知    作者：admin    点击： 次

　　一、为什么要建立专项维修资金？

 

　　根据国务院《物业管理条例》，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资资金。设立专项维修资金的目的是用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和改造，是提高和保持房屋完好率，延长房屋的使有寿命，保障房屋安全，维护业主利益的得力措施。特别是当物业共用部位、共用主设施设备出现突出情况时，能够为及时有效地组织抢修提供资金保障。

　　二、遇到专项维修资金的有关问题时，向哪个部门咨询、投诉？

　　你想咨询专项维修资金政策或遇到专项维修资金有关问题时，可以向z市市房管局综合科咨询或投诉。

　　咨询及投诉电话： 王先生：z；梁小姐：z

　　地址： z市z解放东路28号z大厦7楼综合科

　　三、专项维修资金属于谁的？用在什么地方？

　　专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造、不得挪作他用。

　　四、专项维修资金由谁缴交，交多少？

　　（1）根据国务院《物业管理条例》第四章第五十四条规定，专项维修资金由住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主缴纳。

　　（2）各物业公司可结合小区管理的实际情况拟定首期专项维修资金的交费标准，但必须统一存入z市房产管理局指定的银行帐户，由z市房管产管理局监督管理。不足部分，由购房者按业主大会决定的方案筹续。

　　五、业主在何时交纳专项维修资金？

　　业主应在办理收楼手续时暂由物业管理公司代收专项维修资金，然后由物业公司根据z市房产管理局提供的专项维修资金存储帐户存入代收的专项维希资金。

　　z市z物业管理有限公司

　　年六月一日