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新建房屋未入住要交纳物业管理费

业主在购房后，会与物业管理公司签订物业管理合同，房屋交付使用后，会依据合同约定办理入住手续。有些业主为此搞不明白，为什么事实上没有装修也没有入住新房，物业管理还要求交纳物业管理费呢？

　　物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，这包括对空房子的管理。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止管理和服务，所以业主无论是否入住新房，只要新房已交付给业主使用，均应按物业管理合同约定交纳管理费。因此，虽然业主从买房到现在还未实际入住，但仍然需要交纳物业管理费。